Платежи за ЖКХ утекают за рубеж

Ряд организаций, оказывающих коммунальные услуги населению, подозреваются в совершении экономических преступлений.

Как сообщает Департамент экономической безопасности (ДЭБ) МВД России, ведется проверка сведений о перечислении средств в подконтрольные чиновникам коммерческие организации, хранении сумм на депозитных счетах, а также переводе денежных средств, полученных от населения в качестве коммунальных платежей, за границу.

Одним из наиболее опасных и распространенных криминальных проявлений в указанной сфере стало необоснованное завышение оплаты услуг ЖКХ руководителями товариществ собственников жилья.

"Во многих случаях деньги присваиваются под предлогом работ по благоустройству дома, - заявил глава Департамента экономической безопасности МВД России Юрий Шалаков. - Вследствие слабого контроля в этом сегменте возможен рост хищений денежных средств со счетов ТСЖ и управляющих организаций путем преднамеренного банкротства и вывода активов в подконтрольные структуры".

В суды Москвы передано более 50 дел по фиктивным ТСЖ, заявил в мае 2010 года руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин. Чаще всего ТСЖ организовывались без согласия самих жильцов, которых пытались просто поставить перед фактом. Цыбин призвал граждан обо всех подобных случаях сообщать в районные управы.

Есть и факты откровенного мошенничества с ТСЖ. Некие инициативные группы, призывающие жильцов выходить из ТСЖ, предлагают гражданам свои "юридические услуги". Государственное учреждение "Инженерная служба" (ГУИС) Москвы призывает  членов уже созданных ТСЖ быть бдительнее и в то же время желающим создать товарищество не бояться этого делать.

Между тем, аудитор Андрей Коротков обратился  в своем блоге к высшему руководству страны с изложением сути проблемы о незаконно созданных ТСЖ. Он, в частности, пишет: «В тридцатые годы в СССР людей насильственно загоняли в колхозы.

В XXI веке в Москве собственников жилья Лужков насильственно загоняет в ТСЖ. При этом председателями ТСЖ незаконно ставятся работники муниципальных учреждений (ГУИСов). Процедура создания незаконных ТСЖ заключается в том, что на деньги, выделенные из бюджета г. Москвы, печатаются опросные листы и раскидываются по почтовым ящикам. Потом форсируются фиктивный протокол общего собрания собственников с поддельными подписями о создании ТСЖ в этом доме, и документы подаются в налоговую инспекцию для регистрации ТСЖ. Так, я недавно узнал, что в доме, в котором проживает моя мама, и все квартиры давно приватизированы, был создан ТСЖ, и его председателем был избран главный инженер местного ГУИСа. Большинство собственников этого дома об этом даже не знают.

Еще год назад суды на основании обращения граждан признавали решения общего собрания о создании конкретного ТСЖ недействительным, и были вынесены решения, что ТСЖ подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц. В указанных решениях подтверждается факт фальсификации подписей и незаконность назначения работников ГУИСов председателями ТСЖ, так как они не являются собственниками квартир в этом доме. Кроме того, данная практика нарушает нормы закона г. Москвы о муниципальных служащих.

На сегодняшний день суды вынесли более 150 решений о признании недействительным решений общего собрания собственников о создании ТСЖ и их ликвидации. И хотя прошел уже год с момента принятия первого решения, ни одно незаконное ТСЖ еще не ликвидировано. Вопрос их ликвидации фиктивных ТСЖ затрагивает интересы более чем 15% собственников Москвы, а нормального решения этого вопроса на сегодняшний день не существует. В то же время руководство Москвы не прекращает свою деятельность по созданию незаконных ТСЖ».

По словам  г-на Короткова, действия московских чиновников впрямую нарушают конституционные нормы пункта 2 статьи 30, которая гласит:
1. Каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.
2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Лужков объявил войну "липовым" ТСЖ

Мэр Москвы Юрий Лужков предложил создать "черный список" управляющих компаний в сфере ЖКХ. Как сообщает "Российская газета", градоначальник потребовал внести изменения в нормативно-правовую систему, позволяющие быстро убирать и заменять недобросовестные ТСЖ.

Известно, что московские ТСЖ нередко создаются без ведома жителей домов и осуществляют свою деятельность от их имени. В подобных структурах нередко оседают разного рода мошенники, единственным интересом которых являются средства, выделяемые городом под функционирование ТСЖ. Также хозяева ТСЖ распоряжаются территорией и собственностью без ведома жителей домов. Об одном из фактов недобросовестного отношения к делу со стороны управляющих компаний привел на заседании в среду Уполномоченный по правам человека Александр Музыкантский.

По его словам, в самом центре Москвы есть управляющая компания "Арбат". Из расположенных в районе 176 жилых домов она взялась управлять 95. Эксперт считает, что с таким объемом работ одна организация не в состоянии справиться. "О каком качестве работ можно в таком случае говорить?" - возмутился Музыкантский. Кроме того, как выяснилось, жильцы домов не выбирали "Арбат" в качестве своего управляющего и даже понятия не имели о ее деятельности и о том, куда шли перечисляемые в это ТСЖ средства.

Не секрет, что именно Лужков требовал ускоренного создания ТСЖ в столице. "Создание ТСЖ необходимо, - цитирует градоначальника "Интерфакс". - Не создав их, мы не сделаем следующего шага - не переведем дотации, выделяемые городом в размере 32 млрд с ДЕЗов на тех, кто будет оценивать их работу. Мы хотим перевести дотации с ДЕЗов на ТСЖ".

По словам мэра, после создания в городе развитой системы товариществ собственников жилья дирекции единого заказчика в качестве управляющих компаний будут в достаточно короткий срок вытеснены с рынка: "В дальнейшем управляющие компании вытеснят ДЕЗы, и этот процесс будет проходить достаточно быстро".