М.Гельман: Генплан - смертельный приговор Москве

 

С Генпланом не согласен и член Общественной палаты, директор Пермского музея Современного Искусства Марат Гельман. "Да надо уже отменить генплан – он чудовищен, надо, наконец, очертить историческую зону Москвы", - считает Гельман, - " давайте сначала обозначим исторический центр Москвы, ведь на Генплане он даже не обозначен, нет границ. Выделим его, попытаемся его сохранить. А все инновации будем делать рядом, - ведь с 1990 года мы не построили ни одного приличного современного здания". По словам эксперта, Генплан – реально смертельный приговор. Новый мэр должен приостановить его действие – "мы ему написали, почему, и внести вопрос в Мосгордуму об отмене Генплана. Первое. Второе – нет исторической, реально описанной границы исторической Москвы – ее надо сделать, и сделать специальный очень жесткий регламент работы внутри исторического центра Москвы. Третье – отменить около 200 постановлений правительств Москвы, которые за два месяца успел подписать Лужков".

 

Актуализированный Генплан был принят Мосгордумой 5 мая, а 28 мая подписан Юрием Лужковым. Этот документ вызвал много споров и протестов со стороны не только москвичей, но и Общественной палаты, думской фракции "Справедливая Россия", а также спикера Совета Федерации Сергея Миронова. Особенно бурно протестовали члены Общественной палаты - так, что приглашенные на совместное обсуждение документа представители столичных властей покинули зал заседаний, а Лужков впоследствии потребовал извинений от "общественников". В палате считают Генплан "наносящим вред и ущемляющим права граждан, смертельным приговором Москве".

 

Между тем, столичные власти утверждают, что документ, напротив, направлен на развитие города, а его непринятие тормозит этот процесс. Так, в нем заложено увеличение объемов строительства жилья и объектов инфраструктуры. Только для городских программ будет возведено около 50 млн кв метров жилья. Для сохранения исторической части города в Генплане отдан приоритет сохранению индивидуальности старой Москвы. Генплан-2025 "делит" город на две части - "зону стабилизации" с уже сложившейся планировкой и застройкой, где возможно лишь локальное вмешательство, и "зону развития", где можно и нужно все кардинально менять. В "стабильную" зону вошел центр и спальные районы, построенные в 1970-80 годы. Зоной "развития" станут, в основном, промзоны. Здесь будут строить жилье, социальные объекты и объекты инфраструктуры, а предприятия будут выводить за пределы города.

 

Власти обещают, что сохранятся и все "зеленые островки" города. Сейчас в Москве 30 проц. территорий занимают парки и заповедники, включая особо охраняемые. Пропорции зеленых территорий сохранятся.

 

Вместе с тем, согласно документу, увеличится количество дорог - к 2025 году должно появиться около 350 км новых магистралей. У всех крупных трасс появятся дублеры, полностью заработает Четвертое транспортное кольцо. Будет построено много развязок, тоннелей. Увеличится количество парковок. Одним расширением дорожной сети не обойдется - приоритет будет отдан общественному транспорту, особенно легкому метро и скоростному трамваю.

 

Как считают в мэрии, в Генплане полностью соблюден баланс как строительства жилья, так и обслуживающих его дорог и соцобъектов.

По мнению экспертов, Москва, которая "закольцевала" сама себя и больше чем десятилетие развивалась хаотично, да еще с учетом громадных денег, в начале нового тысячелетия была поставлена в тупик. Стало понятно, что по старому Генплану город развиваться дальше не может.

 

По словам депутата, председателя комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвина-Тарханова, актуализированный Генплан Москвы до 2025 года построен по принципу максимального комфорта для жителей.

 

В частности, как поясняет Москвин-Тарханов, разработчики Генплана разделили город на зоны развития и стабилизации. В зонах стабилизации будут проводить только капремонт и благоустройство территории, к примеру, в районе Строгино, а в зонах развития будет вестись реконструкция или снос, а также новое строительство (к примеру, в районе Мневники).

 

Согласно документу, в центре будет проходить последовательная реконструкция жилой застройки, в том числе построенной до первого периода индустриального домостроения в объеме около 4,2 миллиона квадратных метров. Основное строительство нового жилья и другой инфраструктуры придется на земли, с которых выведут промпредприятия между третьим и четвертым транспортными кольцами. По плану, до 2025 года всего в Москве будет построено не более 100 миллионов квадратных метров жилья.

 

Эксперты нашли в генплане Москвы-2025 массу грубых ошибок

 

Как замечает член президиума экспертно-консультативного совета при главном архитекторе Москвы Алексей Клименко, продумав зоны размещения нового жилья в условиях дефицита земельных ресурсов в городе, разработчики совсем забыли об одном очень важном моменте. "В Генплане совсем не отражены данные медицинской статистики по Москве. Она у нас ведется, но в Генплане почему-то не учитывается, при том, что эта статистика показывает, где в принципе лучше не проживать, не то что строить еще и новые дома. Это будет просто опасно для жизни и здоровья людей", - указывает он.

 

Власти столицы также собираются заняться старым жилищным фондом города. Помимо пятиэтажек, в Генплане также значится реновация части территорий, которые занимают 9- и 12-этажные дома. В список жилья под снос, в зависимости от района и состояния, могут попасть панельные и блочные 9-этажные и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57 в объеме около 5 миллионов квадратных метров.

 

При этом тенденцией до 2025 года станет возведение небоскребов в Москве (около сотни), которые сформируют высотный силуэт города "в зонах наилучших условий зрительного восприятия высотных акцентов".

смотрите также